Самый «сладкий» проект

Коттеджный поселок «Медовое» компании «ПетроСтиль» — пока единственный на территории нашего региона загородный малоэтажный проект, к разработке которого приглашены архитекторы и дизайнеры с международной известностью. Итальянец Гаэтано Пеше спроектировал клубный дом Waves, финское бюро Arkval разработало архитектурную концепцию всего поселка класса de-luxe, а Паола Навоне из Италии — дизайн интерьеров части домов.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - Всеволожский район

Когорта европейских специалистов максимально использовала естественный ландшафт местности, чтобы гармонично вписать в нее строения и декоративные элементы. «Медовое» окружает Токсовский парк-лесхоз, а по периметру протекает небольшая река — приток Охты.

ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ

Будущим жильцам предлагаются два типа коттеджей с большой площадью остекления. Оба предполагают различные планировки в зависимости от состава семьи и вкуса владельца. При проектировании учитывались рельеф местности, расположение коттеджей относительно сторон света, роза ветров, виды из окон и многое другое. В доме много спален, большая гостиная и отдельное крыло с просторным хозяйским будуаром.Коттеджи от Паолы Навоне выполнены таким образом, чтобы внутреннее пространство было максимально открыто взгляду: через помещения первого этажа открывается вид на двор, а на втором — через светлый коридор с верхним остеклением — на просторную террасу с камином. Оригинальная круглая сауна на первом этаже добавляет мягких линий в строгую геометрию дома.

Все дома выдержаны в стиле скандинавского конструктивизма: строгие линии, лаконичные формы, контрастные цвета и необычные материалы. Кирпич ручной формовки выглядит «постаревшим», а отделочные панели из натурального дерева Prodema создают теплую уютную атмосферу. В качестве кровельного материала инициаторы проекта выбрали благородную медь. Она стала символическим отражением высокого статуса коттеджного поселка.

Можно заказать у себя на участке винный погреб, зимний сад, гостевой дом, баню и летнюю гостиную в том же архитектурном стиле. В бане общей площадью 50 кв. м предусмотрены парная, помывочная, гостиная, туалет и техническое помещение. К бане примыкает крытая терраса площадью 60 кв. м, где можно разместить зону барбекю и уличную мебель. Летняя кухня площадью 12 кв.м. с крытой террасой около 65 кв. м позволит проводить максимум времени на свежем воздухе. Кроме обеденной зоны, здесь предусмотрены зона гриля, туалет и вспомогательное помещение. Можно обзавестись и бассейном 16x5 м с переменной глубиной от 1,2 до 1,5 м. А любители цветов и растений могут заказать зимний сад-оранжерею 32x4,5 м и высотой от 3 до 4 м. Строительство дополнительных сооружений обещают завершить одновременно со сдачей поселка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Коттеджный комплекс обеспечен электричеством (предусмотрен также резервный дизель-генератор) и автономными очистными сооружениями, вода — из артезианской скважины с предварительной очисткой (вторая скважина — резервная). По умолчанию дома сдаются подключенными к газоснабжению. Однако по желанию владельца может быть установлено индивидуальное теплонасосное оборудование. Проложенные в поселке слаботочные сети дают возможность подключить интеллектуальные системы домов. В каждом коттедже установят стационарную систему пылеочистки — «центральный пылесос». Круглосуточная охрана с датчиками проникновения и видеокамерами по периметру территории поселка призваны обеспечить безопасность и покой его обитателей.

ИНФРАСТРУКТУРА

Клубный дом Waves с бассейном, тренажерным залом и комнатой отдыха обещает стать украшением поселка, его отличительной чертой. Около 3 га из общей площади поселка 13,6 га отведено под общественную зону, где, помимо клубного дома, будут парк, липовая аллея, яблоневый сад, пруд, детская площадка, место отдыха у реки, помещения службы охраны, автомойка и гостевая парковка. При въезде установлена система считывания номеров автомобилей, создана шлюзовая зона и гостевая парковка.

ОКРЕСТНОСТИ

В нескольких километрах — конноспортивный клуб «Дерби» и горнолыжный курорт «Охта-парк».

ПЕРСПЕКТИВЫ И ОСОБЕННОСТИ

За прошедшие почти два года концепция не претерпела существенных изменений. Был переработан лишь первоначальный облик и состав общественного здания — клубного дома. Кроме того, в конце 2009 года «ПетроСтиль» анонсировал, что в «Медовом» будет разбит парк, чтобы еще больше подчеркнуть близость к природе. Поселок должны сдать в следующем году. На первый взгляд, проект не имеет очевидных недостатков, кроме статуса земель, который вряд ли станет сдерживающим фактором для потенциального покупателя.

О КОМПАНИИ

«ПетроСтиль» — застройщик с десятилетним опытом девелоперской деятельности. Другие поселки компании — «Горки СПб», «Корабельные Сосны», «Высокие Ели», «Мои Пенаты».

Максим Берг, генеральный директор компании «ПетроСтиль»: Житель «Медового» — человек, который знает толк в комфортной жизни, умеет отличить по-настоящему качественный продукт от суррогата. Наши клиенты ценят европейский подход к работе: стремление предугадывать желания, вникать в детали и тщательно их прорабатывать, делать все для максимального удобства будущих жителей

Загородная резиденция

Возврат к списку