Главная / Для прессы / Пресса о нас / Итоги 2005 года: «Горки СПб» — первый интеллектуальный поселок Северо-Запада
30 Январь

Итоги 2005 года: «Горки СПб» — первый интеллектуальный поселок Северо-Запада

Осенью 2006 года было закончено строительство клубного поселка «Горки СПб», разместившегося в непосредственной близости от Юкковского заповедника. Новый поселок состоит из 16 коттеджей площадью от 340 до 400 кв.м. Двух- и трехуровневые дома с при-мыкающими к ним участками земли в 20-23 сотки занимают общую площадь более 4 га. На территории расположены детская площадка и два теннисных корта, а также большой административно-развлекательный комплекс, куда входят бассейн, тренажерный зал, душевые, сауны, бильярдная, сигарная комната, помещения охраны, диспетчерская. Минимальная стоимость коттеджей в «Горках СПб» составляет около $900 тысяч.

Застройщиком поселка выступила компания «ПетроСтиль» — один из лидеров в Санкт-Петербурге и Ленобласти по загородному стро¬ительству. Имея более чем десятилетний опыт работы в этой сфере, сегодня компания занимается строительством коттеджных поселков класса «А», что подразумевает европейский стандарт домостроения, развитую инфраструктуру и использование природных материалов. В 2003 году благодаря «ПетроСтилю» в Солнечном появился поселок «Высокие ели». В настоящее время в Рощино ведется строительство дачного клуба «Корабельные сосны», которое планируется завершить до IV квартала 2008 года. На создание «Горок СПб» ушло 18 месяцев. О преимуществах данного проекта по сравнению с другими, появляющимися сегодня на рынке загородного строительства, рассказывает коммерческий директор компании «ПетроСтиль» Михаил Крючкин.

— Михаил Андреевич, расскажите, пожалуйста, в чем состоит уникальность поселка «Горки СПб»?

— «Горки СПб» можно назвать первым интеллектуальным поселком на Северо-Западе. Такие примеры широко распространены в Европе, есть они и в Подмосковье, но у нас пока ничего похожего не делалось. Интеллектуальный поселок подразумевает внедренную систему «умный поселок», при которой основное инженерное оборудование в домах жильцов подключено к центральному диспетчерскому пульту, расположенному в административном корпусе, Это позволяет жителям эксплуатировать их дома с максимальным удобством — например, благодаря «умному поселку» все системы внутри коттеджа правильно функционируют даже в отсутствие хозяев. Информация о состоянии всех систем поступает на пульт, где она автоматически анализируется. В случае возникновения каких-либо неполадок диспетчеру моментально поступает сигнал, и эксплуатационная служба поселка принимает соответствующие меры. И еще благодаря системе «умный поселок» вы можете, возвращаясь домой после трудного рабочего дня, знать, что вас ожидают хорошо прогретые помещения, звучание приятной музыки и наполняющаяся водой ванна: достаточно позвонить перед выездом домой диспетчеру поселка, и центральная система в определенное время включит нужные бытовые приборы.

— Скажите, а должны ли покупатели коттеджей в поселке «Горки СПб» отдельно платить за «интеллектуальность» своего жилища?

— Нет, отдельно доплачивать за это не придется. Кроме того, вы можете подключить к системе «умный поселок» не все инженерные коммуникации своего дома, а лишь те, центральное управление которми вам необходимо. Вообще, наряду с системой «умный поселок» жильцы могут установить в своем коттедже систему «умный дом», о которой многие уже слышали. Эта установка также призвана сделать жизнь хозяев коттеджа более комфортной, когда все системы функционируют слаженно, как единый механизм. В «умном доме» исключены несовместимые действия: например, кондиционер не будет работать при открытых окнах, а светильники не зажгутся, если в доме никого нет. И конечно, раз уж мы заговорили о материальных моментах, такая система позволяет существенно экономить средства.

— Какие еще удобства дает система «умный дом»?

— На мой взгляд, это действительно более комфортные условия жизни, когда, например, у вас не лежит по всему дому 50 разных пультов — если их собрать, то получится огромная корзина, и ведь еще нужно найти тот самый, единственно нужный. В «умном доме» управление всеми системами осуществляется с помощью одного универсального пульта, В общем, внедряя системы «умный поселок» и «умный дом», нам хотелось сделать жизнь будущих хозяев коттеджей в «Горках СПб» как можно более приятной.

— Чувствуется, что вы подошли к проекту со всей серьезностью.

— Разумеется, ведь «Горки СПб» являются для нас бескомпромиссным проектом, где нет промежуточных решений. И наша компания, выступая в работе над ним одновременно как девелопер, застройщик и собственник, пошла по пути тщательного поиска компаний-партнеров, которые в дальнейшем привлекались к сотрудничеству. Вообще, «Горки СПб» можно назвать «поселком брэндов».

—Объясните подробнее, пожалуйста, что вы имеете в виду?

— Мы предлагаем не просто коробку, а действительно дом, продуманный по всем позициям. Для нас это флагманский проект. Мы собрали первоклассные брэнды, каждый из которых широко известен в своей области деятельности. Наша компания — «ПетроСтиль» — является брэндом в загородном строительстве. Проекты каждого дома и всего поселка выполнены в скандинавском стиле одним из ведущих в Финляндии архитектурных бюро Arkval Oy, и это тоже брэнд, В качестве основного строительного материала использованы блоки эстонского брэнда Аегос. Материал кровельного покрытия — натуральная медь Outokumpu, очень известный финский брэнд. И такие брэнды присутствуют во всех составляющих «Горок СПб», которые в настоящий момент тоже представляют собой известный брэнд. Кроме того, мы сотрудничаем с Галереей дизайна /bulthaup — это крупный брэнд, не подвергающийся сомнению. У нас уже был опыт реализации совместного проекта в поселке «Высокие ели» в Солнечном. Теперь же для каждого дома, входящего в «Горки СПб», дизайнеры этой компании разработали дизайн-проекты, в которых предлагается оптимальное решение пространства каждого дома. Кстати, летом мы планируем провести официальную презентацию «Горок СПб», где будет представлен один дом, полностью оформленный по про¬екту Галереи дизайна bulthaup.

— Михаил Андреевич, объективно стоимость ваших коттеджей на рынке загородного строительства Санкт-Петербурга и Ленобласти достаточно высока. Дело в брэндах?

— Мы позиционируем «Горки СПб» как поселок для элиты, и система ценообразования внутри этого проекта складывалась таким образом. Мы выбрали лучшее — получили себестоимость, учли свой интерес — и в результате мы имеем конечную цену. Обычно же компании-застройщики пытаются минимизировать расходы, экономя на качестве, и тем самым увеличить собственный доход, поднимая цену до общерыночного уровня. Да, наши дома недешевы, но нас это не пугает, ведь наша цена основана на качественных решениях. Сегодня многие готовы заплатить за комфорт, чтобы впоследствии не чувствовать себя ущемленными в чем-либо. Кроме того, есть один важный момент: построив коттеджный поселок, мы не оставляем его на произвол судьбы, а продолжаем его обслуживание и в дальнейшем. Мы создаем управляющую компанию, которая способна решить все вопросы, от вывоза мусора с территории до эксплуатации бассейна. Собственники коттеджей нанимают эту управляющую компанию и оставляют за собой право контролировать расходную часть: все сметы открыты. Кроме того, в поселке работает сервисная служба, которая в случае необходимости своевременно выполнитремонт и обеспечит текущее обслуживание. Создавая «Горки СПб», мы не просто строили дома, а стремились создать уникальную жилую среду с присущим ей высоким уровнем жизни. Надеемся, нам это удалось.

Газета КоммерсантЪ, от 30.01.2006, №15 (№3346)

Возврат к списку

©2006-2022 PetroStyle — загородная недвижимость СПб: коттеджные поселки — продажа загородных домов в Ленинградской области
Разработка и продвижение сайта — компания Lenvendo
Контактная информация       Поиск и карта сайта