Загород деревенеет

Дерево против камня
СПб. Дерево постепенно вытесняет камень из загородного строительства. Сейчас более трети загородных домов возводятся деревянными.
По приблизительным оценкам застройщиков, рынок деревянного домостроения Петербурга и ЛО ежегодно увеличивается на 10–15%.
За год здесь появляется около 300 новых деревянных домов. И если раньше в основном это были дома для временного проживания (дачи и летние коттеджи), то теперь значительная часть клиентов строит деревянный дом в непосредственной близости от города (в радиусе 80 км) для постоянного проживания.
Конструктивно
По применяемым архитектурно-строительным системам деревянное домостроение принято делить на три типа: каркасное, панельное и из массивной древесины.
Последнее, в свою очередь, делится на строительство рубленых домов, из оцилиндрованных бревен, цельного бруса, а также бруса клееного.
По оценке застройщиков, сегодня в структуре продукции деревянного домостроения по конструктивным типам домов наибольший удельный вес занимают брусчатые и бревенчатые дома (более 60%), панельные и каркасные — по 10–15%.
Специалисты считают, что в ближайшей перспективе доля клееного бруса и каркаса будет увеличиваться за счет снижения доли классики (например, сухого бревна, лафета естественной влажности) и профилированного бруса.
По оптимистическим прогнозам, структура деревянного домостроения на ближайшие 10–15 лет будет выглядеть следующим образом: из массивной древесины — 35–40%, панельное домостроение — 30–35%, каркасное — 25–30%.
В отсутствие лидера
Сегодня петербургский рынок деревянного домостроения представлен более чем двумя десятками строительных компаний. Они возводят дома как в организованных поселках в рамках разработанной ими же единой концепции, так и выполняют разовые заказы частных клиентов. В обоих случаях это, как правило, элитное или дорогое жилье.
В целом застройщики отмечают, что рынок деревянного домостроения все ещё далек от насыщения во всех своих сегментах. Обладая благоприятной конкурентной средой, он остается пока хаотичным. При отсутствии явных лидеров на нем действует множество фирм-однодневок и бригад. Западные компании на петербургском рынке практически не представлены, поскольку проигрывают местным строителям в цене.

Цифры
использование древесных материалов в строительстве, м3 на 1 м² жилья
— Скандинавия, Северная Америка — 0,5–0,7-
— Россия — 0,03
Источник: «ДП» по данным компаний

есть мнение
Михаил Фуксман, директор по продажам ООО «Петростиль»:
«Думаю, в ближайшее время наибольшее развитие получит технология строительства из клееного бруса. Это произойдет в силу большей технологичности процесса производства материала и самого строительства и за счет меньших сроков строительства.
Так, самый сложный дом из клееного бруса можно собрать за год. А строительство бревенчатого дома из-за длительности заготавливания материала, подбора бревен, времени, которое необходимо на усадку дома, займет не менее двух лет.
В то же время будет развиваться и каркасно-панельное домостроение как более экономичная альтернатива технологии строительства из клееного бруса».

на заметку
Компании — производители клееного бруса в России
ЗАО «Гринсайд» Петербург
ООО «ЭкоСтройКоми» Петербург, Пулковское шоссе, 107
СтАрт Петербург
ООО «Тех-Лес» Москва
АСБ «Элит-М» Москва
ЗАО «Дентон» Москва
Аэро-Экспресс Москва
Пром-град Москва
ЗАО «СМФ ТВТ Стройинвест» Москва
ООО «Истра Ламбер» Москва
ООО «Рустика Роял» Москва
Виват-трейд Москва
ДСК Стройиндустрия Московская обл.
СУ-2 СМТ Подольск
ТД Монза Ярославль
ООО «Ступино-ЭкспортЛес» Ступино
ООО «САФОНОВДРЕВ» Смоленск
ЗАО «78 ДОК Н.М." Нижний Новгород
ООО «ЕВРОТРАНЗИТ» Великий Новгород
ОАО «ИНТЕРВЛАДЛЕС» Гусь-хрустальный р-н
ООО «Можайский ЛДК» Можайск
СТКУРАЛ Екатеринбург
ООО «СЦ ЕВРОЛЕС» Екатеринбург
Евростиль Томск
Сибжилстрой пос. Винзили
ЗАО «Тамак» Тамбовская обл.
ООО «Док-М Майкоп
ОАО «Балезинский
деревообрабатывающий комбинат» Удмуртская Республика
Предприятие деревообработки «ЕлАз» республика Татарстан
Геофор Зеленоград
ООО «СОКОФЕКС-ДРЕВСТРОЙ» Волоколамск
ООО «Комбинат строительных изделий» Саранск
Источник: ООО «ЛесИнформКонсалт»

DP.RU

Возврат к списку