Городские условия ипотеки в Близком

С декабря 2013 года ВТБ24 и Загородный жилой комплекс Близкое предлагают выгодные условия по ипотеке: первоначальный взнос от 10% и ставки от 11,5 % в год. Это единая ставка как на этапе строительства, так и после оформления собственности. Для лотов, приобретаемых в ипотеку, компания Петростиль дает скидку 10%. Такие условия дают возможность покупателю с любым бюджетом позволить себе комфорт жизни в пригороде.

Например, квартиру можно приобрести с первоначальным взносом от 246 000 рублей, а ежемесячный платеж при ипотеке со сроком 15 лет составит 26 600 рублей в месяц. Первоначальный платеж для базовой секции в таунхаусе площадью 90 м2 с собственным участком и 2 машиноместами составит всего 589 000 рублей, а ежемесячный платеж при максимальном сроке кредитования всего 55 600 рублей.

До недавнего времени такие процентные ставки по кредиту предоставлялись только на приобретение городской недвижимости. Заявленная же ипотека в загородных проектах зачастую оказывается кредитованием под залог имеющейся недвижимости, либо доступна только на уже построенные и сданные объекты.

«Проект Близкое – редкий пример загородного жилого комплекса, где квартиры и таунхаусы можно оформить в полноценную ипотеку на очень выгодных условиях. Уже 9 месяцев в нашем проекте работает ипотека от Банка Санкт-Петербург. За этот период мы вышли на рекордные для загородного рынка показатели – 30% сделок в нашем проекте оформляются по ипотечной схеме», - сообщил Максим Берг, генеральный директор компании.

Ипотека – один из самых востребованных инструментов решения жилищного вопроса. От года к году растет количество заключенных ипотечных сделок и их доля в общем объеме продаж. Если в 2012 году было зарегистрировано 18 030 договоров ипотеки, то за прошедшие 9 месяцев 2013 года уже 23 124 договора, рост составил почти 30% и, с учетом оставшихся месяцев, наверняка преодолеет эту планку.

Значительно увеличилось и количество договоров долевого участия, заключенных с помощью ипотеки. Если в 2012 году таких договоров было 9 650, то по сентябрь 2013 года – уже 16 472.

Лидерами по объемам ипотечного кредитования в Санкт – Петербурге являются 3 банка: Сбербанк, ВТБ – 24 и Банк Санкт – Петербург. В сумме они обслуживают около 80% рынка ипотеки.

В общем и целом, в России крайне низкая обеспеченность жильем – около 23 метров на человека, по этому показателю мы почти в 3,5 раза уступаем лидеру рейтинга – Норвегии, в 3 раза США и в среднем в 2 раза развитым Европейским странам. Даже в Китае этот показатель на уровне 31 метра на человека.

При этом доступность жилья в нашей стране – низкая даже по сравнению с развивающимися странами, такими как Бразилия и Китай. Доступность жилья оценивают на базе группы факторов, основными из которых являются: отношение цены за метр к доходу и условия ипотечного кредитования.

Возврат к списку