Компания ПетроСтиль делится опытом городского строительства

Агентство Бизнес Новостей 19 декабря провело круглый стол на тему: "Проблемы и перспективы сохранения исторических зданий в условиях мегаполиса". Среди участников присутствовали компании-практики и представители властных структур, эксперты.

От лица компании ПетроСтиль с докладом об успешном опыте реконструкции здания на Галерной улице, 61 выступила менеджер коммерческого отдела Мария Федорова.Сохранение исторических зданий и культурного наследия Петербурга - особая забота городских властей. В северной столице за последние годы появилось немало зданий переживших "второе рождение". Чаще всего исторические здания реконструируются в представительские, административные и офисные здания, реже как жилые дома. Среди них есть интересные проекты, однако, не так много действительно успешных, уникальных - единицы.
Нельзя не отметить, что время от времени разгораются скандалы, связанные с крупными проектами по реконструкции исторических зданий.
Сложности в реконструкции исторического центра присутствуют всегда: это и проблемы с ветхой инженерной инфраструктурой, охраной зданий КГИОП, ограничениями по высотности, отсутствием паркингов и придомовых территорий. Тем не менее, интерес к реконструкции старых зданий не ослабевает.
Участники круглого стола обсудили проблемы и перспективы сохранения исторических зданий в условиях мегаполиса.

Затронутые темы:

1. Стратегия реконструкции исторического центра Санкт-Петербурга, объем рынка, участники.
2. Успешные проекты реконструкции.
3. Эффективные методы реконструкции и комплексное решение проблем исторического центра:

• транспортная проблема;
• благоустройство придомовых территорий;
• изношенность инфраструктуры.

Предлагаем вашему вниманию текст доклада:
Компания ПетроСтиль работает на рынке загородной недвижимости уже более 15 лет и имеет ряд завершенных проектов: коттеджные поселки элит-класса «Высокие ели», «Корабельные сосны», «Горки СПб». Осенью этого года компания приступила к строительству нового коттеджного поселка во Всеволожском районе под названием «Медовое», в 8 км от черты города.
В связи с растущим спросом на здания в историческом центре города руководством компании было принято решение развивать городское направление деятельности компании, применяя приобретенный в загородном строительстве опыт.

Позиция компании ПетроСтиль – сохранять фасады зданий в историческом центре, но при этом кардинально совершенствовать инженерную подготовку. Нам кажется, что современное строительство, безусловно, - то, без чего не может жить ни один современный город. При этом сохранение исторического облика крайне важно. Ведь когда градостроители создавали первые планы Петербурга, они задумывались, например, о такой важной составляющей, как перспектива. Ощущение, что ты живешь в красивом городе, приходит в тот момент, когда смотришь вдаль набережной или проспекта – и видишь «венчающий» перспективу собор или дворец…

В сотрудничестве с компанией DRI, ПетроСтиль только что завершил реконструкцию дома на Галерной улице, д. 61, и уже начал второй – дом на Галерной 15.
Элегантный Особняк в Адмиралтейском районе построен в 1864 году и отреставрирован компанией ПетроСтиль в 2006-2007 годах. Здание выполнено по проекту известного архитектора Фонтана (1824-1894). Это виднейшего мастер эклектики. Он является автором крупных зданий в центре Санкт-Петербурга: гостиницы "Европейская", Малого театра (ныне БДТ им. Г. А. Товстоногова). Кроме того, по его проектам были возведены ряд корпусов небезызвестного Апраксина двора и несколько доходных домов с внушительными фасадами, в том числе – Галерная, 61.

В настоящее время в представленном здании полностью завершена реконструкция:

• сохранен исторический вид фасада;
• произведена замена аварийных деревянных перекрытий на новые монолитные железобетонные перекрытия;
• выполнено усиление стен;
• произведена заменена стропильной системы;
• надстроена мансарда с установкой витражей;
• произведена реконструкция всех инженерных сетей;
• восстановлена отделка стен парадного входа;
• сохранен исторический вид кованого ограждения лестницы;
• парадная лестница декорирована в классическом стиле лепниной и люстрами.

Мы считаем, что это здание многофункционально. Объект можно использовать под представительство класса люкс, офис, отделение банка, мини-гостиницу или в качестве просторного жилого особняка.

Компания ПетроСтиль имеет богатый опыт в области реконструкции и капитального ремонта зданий старой постройки. Нашими силами были реконструированы помещения таких известных фирм в Санкт-Петербурге, как: REEBOK (Невский пр., 75), MERCEDES (Ельнинская, 3), Кенон (Конногвардейский бул., 3), Ситибанк, Эрнст энд Янг (Итальянская, 5). Всего нашей компанией было подвергнуто реконструкции и отремонтировано более 200 объектов. Сегодня эта линия деятельности трансформировалось в направление девелопмента полного цикла.

Коммерческая элитная недвижимость компании ПетроСтиль – одно из важнейших направлений деятельности. Реконструкция зданий в историческом центре Петербурга при сохранения стиля и единства архитектурной застройки – одна из целей нашей компании.

Возврат к списку