Главная / Для прессы / Пресса о нас / Элитные поселки встали на конвейер
24 Октябрь

Элитные поселки встали на конвейер

Новый поселок Румболово класса элит на 72 участка будет расположен во Всеволожском районе на площади 24 га. Другой проект — поселок бизнес-класса Три Берега рассчитан на 70 домов и займет 17 га на берегу Гладышевского озера в Выборгском районе. Объем инвестиций в их создание — $78 млн. И наконец, последний элитный поселок в Выборгском районе под названием Солнечный Берег будет построен в две очереди. Первая включает 116 домов на 30 га, вторая — семь домов на 24 га. Эксперты оценивают инвестиции в этот проект в $40–45 млн., пишет «Коммерсант».

Ещё три проекта PulExpress выведет на рынок в первом квартале 2008 года. В компании не сообщают подробности, известно лишь, что по этим проектам сейчас ведутся подготовительные работы в северных районах города.

Ранее PulExpress запустил пять коттеджных поселков. Четыре их них (Борисово-2, Зеркальный, Подгорное, Ольшаники) строятся на берегах озер и один (Золотые Пески) — на берегу Финского залива. В общей сложности в проектах задействованы около 900 участков общей площадью более 220 га.

PulExpress занимается девелопментом и реализацией проектов коттеджных поселков в Ленинградской области с 2005 года. Инвестор проектов — немецкая компания PulExpress GmbH, ранее выступавшая генеральным представителем авиакомпании «Пулково» (сейчас — ГТК «Россия»).

Основные конкуренты PulExpress — компании «Олимп 2000» (шесть поселков), «Особняк» («Группа ЛСР», четыре поселка) и группа компаний «Петростиль» (четыре поселка).

Рынок загородной недвижимости в сегментах бизнес и элит близок к насыщению, предупреждают эксперты. Общая емкость петербургского рынка малоэтажного жилья оценивается примерно в $5–10 млрд. Большинство реализуемых проектов позиционируется в бизнес-классе: площади домов — до 450 м², участки — до 35 ар, цена объекта — $300–500 тыс. Однако наиболее высоким спросом пользуются объекты экономического класса (дома на 120–180 м² и участки по 10–25 ар при цене $150–300 тыс.). В настоящее время в этом сегменте спрос превышает предложение примерно в 3 раза.

DP.RU

Возврат к списку

©2006-2019 PetroStyle — загородная недвижимость СПб: коттеджные поселки — продажа загородных домов в Ленинградской области
Разработка и продвижение сайта — компания Lenvendo
Контактная информация       Поиск и карта сайта