Главная / Для прессы / Пресса о нас / "ПетроСтиль" построит "медовый" поселок
29 Ноябрь

"ПетроСтиль" построит "медовый" поселок

«Медовый» занимает площадь 13,7 га. Здесь разместятся 23 коттеджа площадью около 400 м² каждый, земельные участки в поселке — от 38 до 50 ар. Архитектурная концепция домов и всего поселка в целом разработана финским бюро Arkval Oy и выполнена в стиле скандинавского конструктивизма, сообщает «ПетроСтиль».

Специально для поселка спроектирован спортивный комплекс, включающий крытый бассейн, SPA-центр с гидромассажной зоной, финской и турецкой парными, массажный и маникюрный кабинеты, солярий, тренажерный зал, бильярдную.
На территории планируется создание прогулочных аллей и открытой беседки, декоративного пруда с водопадом и мостиками. На берегу реки расположится большая гриль-терраса на 10–15 человек, где можно будет устроить барбекю-вечеринку на открытом воздухе.

Строительство поселка начнется во втором квартале 2008 года. Окончание запланировано на второй квартал 2010-го. В настоящее время ведется подготовительная работа: завершены необходимые изыскания, разрабатывается генеральный план поселка, инженерных сетей и домов. Завершилось строительство подъездной дороги и идет прокладка инженерных коммуникаций. Продажи начнутся 1 декабря 2007 года.

«Петростиль» реализует уже не первый проект элитного класса. Эксперты полагают, что и этот проект будет успешным, как, например, «Горки СПб».

«Расположение „Медового“ очень удачное, вблизи города. Найти такое место под застройку в настоящий момент становится все сложнее», — говорит руководитель отдела загородной недвижимости департамента маркетинга корпорации «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. Темпы реализации домов в поселке не будут высокими, предрекают эксперты, но это всегда свойственно элитному классу. Стоимость домов с участками в таком месте, по оценке специалистов, начинается от $1 млн. 700 тыс. Сегодня, по сведениям риэлторов, в продаже находятся около 17 элитных коттеджных поселков на разной степени завершенности.

С другой стороны, у участников рынка нет уверенности в высокой финансовой эффективности инвестиций, при в целом больших шансах на успех. «Себестоимость метра продаваемой площади достаточно велика (около 3 тыс. евро) для обеспечения высокой доходности, продажные цены должны начинаться от 4500 евро за 1 м². Кроме того, при таких ценниках (и при таком уровне) продажи возможны только на стадии высокой готовности, что лишь растягивает период окупаемости и фиксирования прибыли», — считает генеральный директор компании «Русстройтрест-строительные инвестиции» Дмитрий Гусев.

DP.RU

Возврат к списку

©2006-2019 PetroStyle — загородная недвижимость СПб: коттеджные поселки — продажа загородных домов в Ленинградской области
Разработка и продвижение сайта — компания Lenvendo
Контактная информация       Поиск и карта сайта