Элитная загородная недвижимость – что это такое?

Многие из нас помнят, как привлекающие внимание обывателя единичные кирпичные трехэтажные домики, разбавляющие собой серые шлакоблочные заброшенные дачки, называли элитной загородной недвижимостью. Ведь по тем временам у таких построек были все шансы попадать в такую категорию: жилплощадь больше, участок тоже нестандартный, фасад украшает спутниковая антенна и встроенный гараж, стеклопакеты и автоматически открывающиеся ворота.

Сегодня в такой области, как элитная загородная недвижимость все несколько иначе, а подобные несуразные каменные постройки вызывают лишь усмешку и иронию. К современной элитной загородной недвижимости предъявляются совсем другие требования.

Элитарность загородных домов в современном понимании на 50% составляет месторасположение и сам участок, где будет выполняться строительство дома. Ведь элитные загородные дома для владельцев крупных предприятий не могут находиться в окружении дач обычных обывателей.

Другими словами, элитные дома – это постройки, свободно расположенные на нескольких гектарах земли, где соседями являются люди с практически одинаковым уровнем дохода и интересами.

Инфраструктура, инженерные сети, средства связи и удобные подъездные пути – это обязательные условия элитности. Причем качество жизни в таком доме за городом ни в чем не должно уступать городскому.

Проект приусадебного участка и самого дома – еще один аспект, которому при строительстве элитной загородной недвижимости уделяется максимум внимания. Прежде всего, проекты домов должны быть индивидуальными.

В окрестностях Санкт-Петербурга агородные дома строятся преимущественно на побережье Финского залива, на юге области – в Стрельне и Вырице, на севере – в Приозерском. При этом разница в удаленности объектов от города может быть существенной. Как правило, ближе к городу располагаются дома для постоянного проживания, а дальше – для сезонного.

Смелым экспериментам подлежат интерьеры элитных коттеджей. Тут все решает вкус будущего владельца и талант дизайнера.

Элитарность загородной недвижимости во многом определяет качество обслуживания всех систем жизнеобеспечения. Помимо этого, предъявляются требования к чистоте построек и их элементов, ухоженности участков, охране прилегающих территорий и подъездных путей.

Материалы для строительства элитных коттеджных поселков – еще один повод для споров, ведущихся по сей день. Но какими бы не были эти споры, в любом случае материал для каждого отдельного элитного здания выбирается, исходя из особенностей его архитектуры и требований владельца, но должен быть экологически безопасным и качественным. Из какого бы материала ни строилась элитная загородная недвижимость, самое главное в ее возведении - проектирование, которое в корне отличается от типовой застройки, а также взаимопонимание между архитектором, заказчиком и строителями. Именно от этих факторов зависит готовность творить и качество будущего строения элитной загородной недвижимости.

Возврат к списку