FAQ

Что такое современный загородный дом?

Современный комфортабельный загородный дом – это дом, который отвечает всем требованиям квартиры в центре города. Большие участки, комфортабельные дома, хороший вид из окон, набор всех коммуникаций. Условия, которые должны отличать загородный дом от квартиры в центре – это его географическое расположение и экологическая составляющая.

Как рождается единая архитектурная концепция коттеджного поселка?

Формирование единой архитектурной концепции – это многоэтапный процесс. Первоначально проводится маркетинговое исследование, которое должно ответить на вопрос «Что хочет современный потребитель?». После этого проводится формирование стиля и классности поселка. У компании ПетроСтиль есть опыт проведения тендеров среди зарубежных проектировщиков для выявления лучших решений. Выделяя яркие моменты из их идей и эскизов, мы обрабатываем их под нашего потребителя, вследствие чего рождается единая архитектурная концепция. Наше кредо - поддерживать и формировать вкусы, выводя с каждым новым проектом новые оригинальные идеи на рынок коттеджного домостроения.

Что такое скандинавский конструктивизм?

Скандинавский конструктивизм характеризуется обилием простора и солнечного света за счет больших площадей остекления. Это смелое сочетанием различных материалов, использование простых форм, заданный ритм линий и строгая геометрия. Ему свойственна эстетика целесообразности, рациональность строго утилитарных форм. Это направление, набрав пик популярности в середине 20 века, сегодня приходит в Россию и логично вписывается в северные пейзажи окрестностей Санкт-Петербурга. Зарождение конструктивизма в начале 20 века стало ответной реакцией на приевшиеся декоративно-растительные мотивы, присущие модерну. В протест модным то время романтическим стилям новое направление отталкивалось от достижений технического прогресса, было сугубо рационалистично, подчинено логике конструкции и функциональности. Редкое для российского рынка блюдо под названием «скандинавский конструктивизм» предлагает в своих домах компания ПетроСтиль. В 2007 году наша компания заявила новый амбициозный проект «Медовое» – элитный коттеджный поселок класса de luxe во Всеволожском районе Ленинградской области. В этом проекте ПетроСтиль продолжил традицию сотрудничества с финским архитектурным бюро Arkval Oy. Для поселка были спроектированы два типа двухуровневых домов: L-модель и Q-модель. Дома представляют собой высококачественные авторские объекты, где каждое архитектурное решение функционально обосновано. Этим домам свойственны продуманные функциональные решения, компактные объемы, техническая ясность форм. Большие площади остекления раздвигают внутреннее пространство дома, объединяя его с ландшафтом и впуская природу внутрь жилья.

Ландшафтные работы: что сейчас модно? Кто разрабатывает проект озеленения территории и какие работы проводит компания-застройщик?

На данном этапе развития ландшафтного дизайна в нашем регионе наиболее актуальным становится восточный минимализм. Наблюдается переход от несдержанной роскоши и обилия деталей к максимально естественному оформлению ландшафта. В концепцию такого стиля легко вписываются сады камней и малые архитектурные формы. Востребованы также и нестандартные идеи дизайнеров по декоративному оформлению участков земли. Компания ПетроСтиль разрабатывает и осуществляет ландшафтно-дизайнерские работы на общественных территориях. Выполняются работы по освещению, озеленению и благоустройству территорий коттеджных поселков. На придомовых участках клиенты, как правило, сами создают ландшафтный дизайн, так как у каждого имеется свое видение, вкус. В таком случае прилегающий участок земли является полем для творчества в прямом и переносном смысле.

Как обеспечивается безопасность в ваших коттеджных поселках?

Современный загородный дом – это не только комфортное и экологичное жилье. Выбирая коттедж в природном уголке близ города, мы думаем и о безопасности. Ведь так не хочется, ощущая радость уединения, испытывать беспокойство от любого ночного шороха. Учитывая это естественное желание клиентов, компания ПетроСтиль уделяет особое внимание безопасности в своих поселках. Например, в дачном клубе «Корабельные сосны» недавно была установлена современная система видеонаблюдения новейшего поколения. На сегодняшний день этой системе нет равных во всем Северо-Западном регионе. За территорией «Корабельных сосен» (а это 13 Га) следит система из 32 высокочувствительных видеокамер. Едва ли от них что-то укроется даже в темноте: компьютерная система видеонаблюдения автоматически подстраивается под освещение окружающей среды. Для того чтобы разглядеть лица незваных гостей, достаточно тусклого света звезд. Правда, петербургское небо редко жалует нас своей ясностью, поэтому в «Корабельных соснах» предусмотрительно установили дополнительно к каждой видеокамере инфракрасный прожектор. Не только автоматическая система видеонаблюдения заботится о спокойствии жителей. За ситуацией непрестанно следит служба охраны дачного клуба. При необходимости работник службы всегда может вызвать группу быстрого реагирования, которая прибывает на место в течение 5-10 мин. Спокойствие и уверенность жителей поселка будут под надежной круглосуточной охраной независимо от обстоятельств.

Предусмотрены ли в ваших коттеджных поселках отдельные места для парковки личного автомобиля?

В некоторых наших проектах площадки под личные автомобили уже запроектированы на участках. А в других поселках клиенты имеют возможность самостоятельно организовать ее на свой вкус (например, в дачном клубе «Корабельные сосны» в Рощино). По опыту нашей компании: для личных нужд клиенты выбирают один из вариантов – мощение части участка возле дома, навес или пристроенный гараж. В нашем новом коттеджном поселке класса de luxe «Медовое» возле каждого из домов предполагается построить гараж на 2 машины. Гараж будет соединен с домом козырьком коттеджной кровли. Это важно для комфортного перемещения и позволит отделить жилую зону от автомобилей. Такой вариант является более экологичным и соответствует общей архитектурной концепции поселка. В коттеджном поселке от компании ПетроСтиль «Горки СПб» возле части домов расположены крытые навесы (так называемый «облегченный» вариант гаража), а трехуровневые дома имеют встроенные гаражи на 2 автомобиля. Последние представляются более оправданными для экономии пространства. Оба эти варианта были изначально предусмотрены общей архитектурной концепцией поселка.

Как решается вопрос с парковкой в ваших коттеджных поселках?

Жилье за городом предполагает обязательное наличие автомобиля. Компания ПетроСтиль в своих проектах всегда предусматривает комфортные условия проживания и широкие инфраструктурные возможности в своих поселках. Это касается и организации паркингов. Площадь места для парковки во многом зависит от класса поселка, его размера и количества жителей. Компания ПетроСтиль специализируется на загородном девелопменте в премиум-сегменте, поэтому наличие гостевой парковки представляется одним из немаловажных признаков по-настоящему высококлассного жилья. Гостевая парковка в таких коттеджных поселках, как правило, представляет собой заасфальтированную площадку, которая располагается в непосредственной видимости от пункта охраны. Ее обычно обустраивают на внутренней территории или в непосредственной близости от въезда в поселение. Именно по такому принципу организованы места для автомобилей в наших коттеджных поселках «Горки СПб» и «Медовое». В инфраструктуре второго предусмотрена еще и автомойка для удобства автовладельцев. В целом, при проектировании действует простой принцип: чем больше домовладений – тем просторнее должна быть парковка.

В чем преимущество клееного бруса?

Конечно же, дома, выполненные из цельного бревна, выглядят красиво и естественно. Но многие наши клиенты уже поняли, что строить из него непрактично. Натуральная древесина имеет ряд различных пороков, каждый из которых влияет на жизнеспособность дома. Большинство клиентов компании ПетроСтиль останавливают свой выбор на клееном брусе. Этот материал, в отличие от цельного бревна, не изменяет свою форму во время эксплуатации, не растрескивается, обладает большей прочностью и меньшей теплопроводностью, имеет высокое качество лицевых поверхностей, минимальную усадку по высоте (всего 1%) и позволяет существенно сократить сроки строительства. Если заказчика привлекают круглые формы традиционного массивного бревна, то мы рекомендуем обратить внимание на круглое клееное бревно, которое можно назвать последним словом в деревянном домостроении, оно обладает всеми достоинствами клееного бруса и имеет внешний вид идеально ровного цельного бревна. Хочется отметить, что дома из клееного бруса и клееного круглого бревна остаются экологичными благодаря тому, что при их производстве используются только экологически чистые клеи. Увидеть построенные дома из клееного бруса можно, посетив дачный клуб «Корабельные сосны» в Рощино, где на территории 12,5 Га расположены 49 настоящих деревянных домов из Лапландии Rovaniemi.

Какой строительный материал для возведения загородного дома лучше всего выбрать?

Кирпич был и остается одним из самых распространенных строительных материалов. Сегодня этот сегмент рынка строительных материалов постоянно совершенствует производственную базу, следуя запросам рынка недвижимости. Несмотря на высокую трудоемкость работ по кладке кирпича, он имеет ряд неоспоримых преимуществ, а именно: надежность, эстетичность. На вкус и цвет товарищей, как известно, нет. Поэтому наша компания в качестве основного строительного материала для загородного дома рекомендует несколько иные материалы, чем кирпич, более экологичные: дерево и каменные блоки. Сегодня ПетроСтиль предлагает строительство из различных видов древесины разной степени обработки, разной стоимости, разного назначения и разного внешнего вида (золотая сосна, сухостойная сосна kelo, клееный брус и оцилиндрованное бревно). Уже более 10 лет мы строим из дерева как индивидуальные дома, так и коттеджные поселки («Высокие Ели» в Солнечном и дачный клуб «Корабельные сосны» в Рощино, дома Rovaniemi – настоящие деревянные дома из Лапландии). Дерево создает уникальный микроклимат дома. В отличие от других строительных материалов, дерево «дышит». Благодаря уникальному строению древесины в доме независимо от внешних условий постоянно поддерживается на оптимальном уровне влажность и кислородный баланс. Деревянные стены регулируют влажность воздуха, поглощая и отдавая влагу по мере изменения атмосферных условий. Теплый солнечный цвет жилых помещений создает в доме уникальный психологический климат, что благотворно влияет на самочувствие и успокаивает нервную систему. Люди, живущие в <a href="/">загородных деревянных домах</a>, гораздо реже страдают от головных болей, депрессии и стрессов. Еще один материал, активно используемый компанией ПетроСтиль, – ячеистые блоки эстонской фирмы AEROC. Они использовались нами в строительстве коттеджного поселка «Горки СПб» в Юкках, а также будут применяться в новом коттеджном поселке класса de luxe «Медовое». Это интересный с точки зрения строительства и проживания материал с пористой структурой, обеспечивающий воздухообмен с окружающей средой, который стал настоящей альтернативой традиционному камню, кирпичу и бетону. Основными компонентами являются природные материалы: цемент, известь, кварцевый песок мелкого помола. Такие блоки являются самым легким каменным материалом, в то же время они обладают достаточной прочностью. Помимо этого, ячеистые блоки обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами, легко подвергаются обработке, влагостойки и пожаробезопасны.

Интерьер загородных домов: каковы предпочтения покупателей?

В настоящее время на рынке преобладают минималистические тенденции с использованием натуральных экологически чистых материалов. В первую очередь, это дерево, камень, стекло, мозаика и их сочетание. Актуально использование дизайнерского света – зонирование пространства с помощью различных источников света. Эти тенденции отражены и в заказах клиентов компании ПетроСтиль. Особенно востребованы: стиль артдеко, использование авторских аксессуаров, чистого цвета. Но, как правило, не все, что диктуется тенденциями, интересует наших клиентов. Чаще заказчик хочет индивидуальности, отображения в своем жизненном пространстве именно своих идей и представлений. Для компании ПетроСтиль главная задача при реализации проекта – угадывание желаний заказчика и их максимальное воплощение. Поэтому, если мы и предлагаем модные стилевые решения, то стараемся найти «компромисс», совместить моду с индивидуальностью клиента. Иногда мы сталкиваемся с неготовностью клиента к чему-то новому, современному. Кроме того, зачастую заказчик просто не может представить конечный результат на стадии «задумки» интерьера. Вот тут-то и незаменим дизайнер, который должен профессионально и творчески помочь людям в воплощении их желаний в реальном интерьере.